KALTIMPOST.ID, BALIKPAPAN – Plaza Balikpapan bersiap memasuki babak baru melalui pembaruan fasilitas dan perubahan identitas menjadi Central Park Balikpapan. Transformasi tersebut akan dilakukan setelah pengembangan Central Park Borneo Bay mulai beroperasi.
Manajemen menyiapkan sejumlah pembaruan, mulai dari fasilitas toilet hingga tampilan fasad bangunan agar memiliki identitas yang terintegrasi dengan pengembangan pusat perbelanjaan baru.
General Manager Plaza Balikpapan Aris Adriyanto, menjelaskan, mal selama ini memiliki keterbatasan ruang untuk mengakomodasi sejumlah merek internasional yang membutuhkan ukuran gerai dan standar bangunan tertentu. Brand internasional umumnya memang membutuhkan tinggi plafon serta luas gerai yang lebih besar.
"Terus terang, international brand itu membutuhkan ketinggian ceiling yang sudah distandarkan. Kemudian luasannya juga minimal sekitar 200 sampai 300 meter persegi. Di Plaza Balikpapan terbatas, tidak ada yang sampai segitu," jelasnya.
Baca Juga: PPN Regional Kalimantan Dampingi 133 Pelaku UMK, Bantu Kembangkan Produk Menuju Usaha Berkembang
Karena itu, pengembangan Central Park Borneo Bay disiapkan untuk mengakomodasi kebutuhan tenant dengan segmen yang lebih luas. Sementara Plaza Balikpapan akan diarahkan untuk menjalani pembaruan secara bertahap. "Ke depannya Plaza Balikpapan akan kita upgrade. Plaza Balikpapan tidak Plaza Balikpapan lagi nanti ke depannya, menjadi Central Park juga," ungkapnya.
Saat ini, proses pembaruan fasilitas toilet telah berjalan. Selanjutnya, manajemen akan melakukan pembaruan fasad bangunan setelah Central Park Borneo Bay beroperasi. Dari sisi kapasitas, Central Park memiliki luas gross sekitar 80.000 meter persegi dengan area yang dapat disewakan atau leasable area sekitar 49.000 meter persegi.
Adapun fasilitas parkir yang disiapkan mencakup sekitar 1.200 kendaraan roda empat dan 400 kendaraan roda dua. Area parkir tersebar mulai dari LG hingga P1 sampai P4. "Melalui pembaruan tersebut, manajemen ingin membangun identitas pusat perbelanjaan yang saling terintegrasi, dengan segmentasi tenant yang dapat menjangkau berbagai kelompok konsumen," kata Aries.
Dia mengungkapkan, Central Park Borneo Bay menyiapkan konsep pusat perbelanjaan dengan menghadirkan sejumlah merek internasional dan premium yang selama ini belum tersedia di Balikpapan. Beberapa brand yang dipersiapkan antara lain Clarks, Tommy Hilfiger, Adidas, Nike, JD Sports, New Era, hingga Foot Locker.
Baca Juga: Perkuat Sinergi Pemulihan PLTGU Senipah, PLN Dorong Percepatan Penanganan Kelistrikan Kalimantan
Selain itu, Sogo juga dipastikan menjadi salah satu tenant utama dengan menempati dua lantai, yakni ground floor dan upper ground. Aries menjelaskan, penempatan tenant dilakukan menggunakan sistem zonasi untuk menyesuaikan karakter produk dan segmen pasar. Untuk ground floor, manajemen menyiapkan area bagi tenant premium, termasuk sejumlah merek fesyen dan aksesori.
"Untuk ground floor memang untuk yang lantai premium. Itu sudah ada jewelry, seperti The Palace, ada Frank & Co. Nanti Pandora juga di ground floor," ujarnya. Selain merek tersebut, sejumlah brand internasional juga disiapkan untuk mengisi area pusat perbelanjaan. "Brand-brand yang belum ada di Balikpapan seperti Tommy Hilfiger, kemudian ada Clarks. Dan tentunya yang ditunggu-tunggu juga Sogo," jelas Aries.
Khusus Sogo, gerainya akan menempati dua lantai dengan luas sekitar 3.500 meter persegi pada masing-masing lantai. Menariknya, manajemen juga memberikan akses langsung dari luar gedung menuju Sogo. Dengan demikian, pengunjung tidak hanya bisa masuk melalui akses internal pusat perbelanjaan. Di sisi lain, tenant olahraga juga mendapat ruang tersendiri berdasarkan kategori produknya.
Adidas, misalnya, akan dibagi menjadi tiga kategori. Gerai fesyen berada di lantai dasar, produk olahraga di lantai satu, dan Adidas Kids di lantai tiga. Selain Adidas, terdapat pula Nike, JD Sports, New Era, dan Foot Locker.
Aries menilai pengaturan tersebut akan memberikan pilihan lebih lengkap kepada masyarakat, khususnya bagi konsumen yang selama ini harus mencari sejumlah merek tertentu di luar Balikpapan. "Kehadiran berbagai brand tersebut sekaligus memperkuat posisi Central Park Borneo Bay sebagai pusat perbelanjaan dengan segmen pasar yang lebih luas, " tuturnya. (*)
Editor : Nugroho Pandu Cahyo